Балансоутримувач особа, яка не є власником, на балансі якого перебуває (враховується) майно.
Балансоутримувачі комунального майна — це установи, організації чи підприємства, які на праві господарського чи оперативного управління отримали будинки та споруди, їх частини, а також рухоме майно та враховують його на балансі.
Балансоутримувач лізингового майна – особа (або сторона), яка за договором лізингу орендує рухоме або нерухоме майно та має право їм розпоряджатися протягом строку, визначеного договором. Тобто він має виконати всі накладені зобов'язання за згодою.